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山西:新就业大学生和外来务工人员纳入公租房保障范围

2018-02-12 08:47:30

  全省住房城乡建设工作会议召开

  全面推进租购并举住房制度建立、新开工棚户区住房改造12.52万套、全省新建改造城市道路1000公里……2月9日,全省住房城乡建设工作会议在省城召开,我省将围绕示范区、排头兵、新高地“三大目标”,全面推进租购并举住房制度建立、房地产市场发展、城乡规划编制实施、城市建设与管理、农村人居环境整治、建筑业质量效益提升,不断深化“放管服效”改革。

  多渠道筹集租赁房源

  进入新时代,我省将通过建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,保障人们住有所居。实践证明,发展住房租赁市场,既有利于改善住房供应结构,满足“新市民”住房需求,又能更好地促进经济发展。

  为此,我省将大力发展专业化、机构化住房租赁企业,鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展住房租赁业务,支持个人依法出租自有房屋,加快建立供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

  如何多渠道筹集租赁房源?我省将新建租赁住房纳入住房发展规划,允许商业用房、办公用房、现有住房按规定改建为租赁住房,探索集体建设用地建设租赁住房和城中村闲置房屋改建为租赁住房,通过新建、改建、回购等方式扩大租赁住房有效供给。

  今年,太原市将作为重点城市开展住房租赁试点,其他市也将积极推进,省级层面要至少统筹成立一家国有住房租赁企业。

  扩大公租房保障覆盖面

  为了保障每个人都有房子住,我省将着力提升住房保障能力。继续扎实推进棚户区住房改造,积极引入金融机构和社会资本参与,不断加大政策性金融贷款支持力度,新开工棚户区住房改造12.52万套。

  今年,我省还将不断扩大公租房保障覆盖面,将新就业大学生和外来务工人员等“新市民”群体全部纳入保障范围;实行实物保障与租赁补贴并举,出台租赁补贴政策,推行公租房货币化,引导保障对象到市场租房;加快政府投资的公租房竣工分配,年内分配率达到90%。探索发展共有产权住房,制定出台指导意见,有序开展试点工作,有效改善城镇中等及以下收入住房困难家庭居住条件。

  促进房地产市场供需平衡

  我省如何有效地做好去库存?会议中提出,将重点加大非住宅和部分市、县去库存力度,放宽非必要规划约束指标,允许开发企业根据实际情况调整规划用途、户型结构和商业配套比例等,尽快把库存消化周期控制在合理区间,促进房地产市场供需平衡。

  统筹规划城镇空间和设施布局,推动基础设施系统化规划建设,增强城市、县城和中心镇对农民工返乡、城市居民下乡创业、农民进城安居的吸引力和承载力,引导人口和住房需求合理分布。

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来源:山西晚报
编辑:蔺凯伊

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